2013〜2023年築, 専有面積15.74㎡〜35.74㎡の平均販売価格
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プレサンス桜通ザ・タイムズ
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
/ 高岳駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
1,790万円
69.5万円/㎡
1,205
1,595
1,984
2,374
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜1,984万円
62.0万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月12日
プレサンス桜通ザ・タイムズ
1,700万円（66.0万円/㎡）/ 9階 / 25.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,700万円 | 66.0万円 | 9階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/27 | 1,680万円 | 65.3万円 | 9階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/27 | 2,280万円 | 66.4万円 | 10階 | 34.32㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/26 | 1,800万円 | 69.9万円 | 14階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | プレサンス桜通ザ・タイムズ 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 1,700万円 | 66.0万円 | 25.74㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/15 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 2,199万円 | 73.2万円 | 30.05㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/02 | プレサンス久屋大通セントラルパーク 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 1,800万円 | 72.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/11 | エステムコート名古屋泉プラチナムゲート 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅7分 | 1,780万円 | 82.5万円 | 21.58㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/24 | パルティール新栄 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅2分 | 1,650万円 | 65.6万円 | 25.16㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレサンス桜通ベルノ 名古屋市東区代官町 | 車道駅6分 | 1,660万円 | 66.5万円 | 24.96㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/09 | プレサンス錦通THE葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅1分 | 2,100万円 | 75.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスジェネ葵 名古屋市東区葵三丁目 | 車道駅1分 | 1,600万円 | 63.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。